Hai trovato un immobile all’asta che ti interessa, ma non disponi dell’intera somma per
acquistarlo? La buona notizia è che oggi diverse banche finanziano l’acquisto all’asta con mutui
dedicati. In questo articolo ti spieghiamo come funziona il mutuo per aste, quali requisiti
servono e cosa fare per non perdere tempo (e denaro).
Cos’è un mutuo per asta giudiziaria?
È un finanziamento concesso da alcune banche che copre parzialmente o totalmente il prezzo di
aggiudicazione. Alcuni istituti arrivano al 100% con ipoteca sull’immobile.
Come funziona in pratica?
Devi richiedere una pre-delibera prima dell’asta. Solo dopo l’aggiudicazione la banca erogherà
effettivamente il mutuo.
Quali documenti servono?
Redditi, documenti personali, avviso d’asta, perizia tecnica. Serve anche un compromesso con
clausola sospensiva.
Cosa succede dopo l’aggiudicazione?
Hai 60-120 giorni per versare il saldo. Se il mutuo non arriva in tempo, perdi la cauzione. Ecco
perché è fondamentale avere tutto pronto in anticipo.
Quali banche lo fanno?
Intesa Sanpaolo, Unicredit, BPER e altri istituti locali. Alcune collaborano direttamente con i
tribunali o con soggetti autorizzati.
Conclusione
Il mutuo per acquistare all’asta è una soluzione concreta, ma richiede organizzazione. Se vuoi
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